Сельское хозяйство — выгодные и эффективные инвестиции:
1. рентабельность по EBITDA более 30%;
2. рост капитализации за счет недорогих (не более 5%) и длинных (до 15 лет) кредитов;
3. государственная поддержка на инвестиционной фазе — субсидии на строительство, приобретение оборудования, техники и скота и др.;
4. государственная поддержка на эксплуатационной фазе — субсидии на приобретение семян, ГСМ, СЗР, удобрений, семени, кормов и др.;
5. страхование рисков с государственной поддержкой (возвращают 50% страховой премии);
6. сельское хозяйство обеспечивает продовольственную безопасность и государство заинтересовано, чтобы ваш бизнес развивался.
Подготовка инвестиционного проекта к реализации.
Время – это единственный невосполнимый ресурс, которого всегда не хватает.
При реализации инвестиционных проектов наибольшее внимание стоит уделять планированию временных затрат. Каждый день простоя приводит к финансовым потерям, сопоставимым с затратами действующего предприятия.
От прединвестиционной фазы реализации проекта зависит его успешность и финансовая состоятельность. Ошибки, заложенные из-за неправильной оценки временных затрат, ведут к крупным убыткам вплоть до закрытия проекта.
iFarming экономит не менее 50% вашего времени при подготовке и реализации проекта.
iFarming предлагает создание агробизнеса с гарантированной доходностью с «нуля» и «под ключ».
ЕРСМ-контракт с iFarming позволяет создать агробизнес с гарантированной рентабельностью не менее 30% и сэкономить не менее 50% времени на подготовку и реализацию инвестиционного проекта.
iFarming несет общую ответственность за обеспечение координации проектных и строительных работ между поставщиками и строительными подрядчиками, а также гарантирует, что их работа исполняется с надлежащим качеством, в соответствии с графиком выполнения отдельных работ и согласно графику реализации всего проекта.
iFarming оказывает услуги более широкого спектра, чем ЕРСМ-контракт:
участвует в процессе формирования бизнес-идеи и стратегии развития;
готовит концепцию и ключевые параметры инвестиционного проекта;
создает условия для получения государственной поддержки;
управляет запуском проекта в эксплуатацию и обеспечивает достижение запланированных производственных показателей.
Если вы сомостоятельно управляете процессом подготовки и реализации проекта в сельском хозяйстве, принимаете непосредственное участие в разработке производственной, технологической, финансово-экономической и проектной документации — воспользуйтесь следующим планом действий.
1. Разработка производственного плана.
Разработка производственного плана осуществляется с целью определения потребности в сырье и ресурсах в зависимости от внешних факторов, пиковых нагрузок на единицу производственных участков с учетом планируемой циклограммы.
На этом этапе сформируем расходную часть финансовой модели бизнес-плана. Осуществим расчеты производства основной и побочной продукции, прямой производственной себестоимости.
Производственный план является заданием для производственного персонала и используется для план-фактного анализа, кроме того, является инструментом бюджетирования производственной деятельности.
На данной стадии мы определим прямую производственную себестоимость производимой продукции.
2. Разработка технологического проекта.
Технологический проект разрабатывается с учетом существующих условий и ограничений местности, согласно производственному плану и учитывает ферму в конечном исполнении и его поэтапное строительство.
Определим технологические принципы содержания и ухода, необходимые площади по производственным зонам с учетом пиковых нагрузок, потребность в технологическом оборудовании.
Составим оценочный бюджет инвестиционного проекта согласно принятым решениям: СМР, стационарное оборудование, вспомогательное оборудование, зоотехнический и ветеринарный инвентарь, прифермская техника, племенное поголовье.
На данной стадии мы определим бюджет инвестиционного проекта.
3. Производственный план в растениеводстве.
Производственный план в растениеводстве и технологические карты (по выращиванию кормов) с целью определения потребности в сырье и ресурсах в зависимости от внешних факторов.
Производственный план основывается на технологических картах выращивания зерновых культур и позволяет сформировать севооборот по каждому полю.
Технологические карты по культурам позволяет сформировать:
— инвестиционные затраты на приобретение основных средств;
— эксплуатационные расходы финансовой модели бизнес-плана.
Осуществляется расчет производства основной и побочной продукции, прямой производственной себестоимости.
Планирование производства в растениеводстве осуществим от типа рациона и планируемых компонентов, например, на основе следующих культур: ячмень, кукуруза, соя, бобовые травы.
На данной стадии мы определим возможность снижения себестоимости продукции за счет оптимизации стоимости рациона.
4. Разработка финансовой модели и бизнес-плана инвестиционного проекта.
Финансовая модель – позволяет оценить экономическую целесообразность реализации инвестиционного проекта. Основой финансовой модели является производственный план и технологический проект.
Мы знаем где найти и как привлечь инвестиции в ваш агропроект.
Расчеты производятся в excel с использованием программного продукта Альт-Инвест.
После согласования обсуждения и согласования результатов финансовой модели формируется и описывается текстовая часть бизнес-плана.
На данной стадии мы обращаемся в банке, получаем предварительное предложение о финансировании реализации проекта.
5. Сопровождение реализации инвестиционного проекта
iFarming осуществляет безвозмездное сопровождение ао оказываемым услугам:
5.1. При разработке производственного плана и технологических карт будет подготовлено обоснование целевого использования земельных участков и других ресурсов хозяйства.
5.2. При разработке технологического проекта фермы будут решены вопросы потребности в технических средах (энергоресурсах) и стоимости инвестиционного проекта.
5.3. Нами будут предложены технические средства для использования в проекте, решения по применению которых будет принимать инициатор проекта.
5.4. Будет разработана финансовая модель и бизнес-план, которые будут направлены в:
— правительство (минсельхоз) с целью заключения инвестиционного соглашения по реализации проекта и оказания мер государственной поддержки проекту;
— банк с целью получения предложения по финансированию инвестиционного проекта с льготной ставкой до 5% годовых сроком до 15 лет.
На основании разрабатываемой iFarming документации инициатор проекта получает предварительные условия о финансировании проекта и имеет возможность рассмотрения проекта на кредитном комитете банка (даже при условии отсутствия полного комплекта проектной документации и его экспертизы).
Решение банком принимается с соответствующими отлагательными условиями, но при этом инициатор получает подтверждения возможности финансирования проекта.
После получения заключения соглашения с правительством и получения предложения банка о финансировании можно приступать к разработке архитектурно-строительного проекта.
6. Разработка архитектурно-строительного проекта.
iFarming разрабатывает проектную документацию стадии «Проект» и стадии «Рабочая документация» по новому строительству, реконструкции и модернизации объектов агропромышленного комплекса.
Проектная документация разрабатывается согласно требованиям действующего законодательства и позволяет выявить стоимость реализации инвестиционного проекта с учётом строительства в привязке к конкретному земельному участку.
iFarming определяет оптимальные по технологическим требованиям и инвестиционным затратам архитектурные и конструкционные решения.
Проектная документация разрабатывается в соответствии с Постановлением правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в объеме необходимом и достаточном для согласования проектной документации в экспертизе и разработки сметной документации.
Сопровождаем разработанную документацию в экспертизе, получаем положительное заключение, при необходимости корректируем финансовую модель и бизнес-план.
Мы осуществляем сопровождение реализации Вашего проекта на всех этапах его развития. Вы можете выбрать любую предложенную услугу.
